{"id":116446,"date":"2022-09-29T15:00:00","date_gmt":"2022-09-29T18:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.altoastral.com.br\/?p=116446"},"modified":"2022-09-29T16:05:57","modified_gmt":"2022-09-29T19:05:57","slug":"indo-para-uma-casa-nova-confira-essas-dicas-indispensaveis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.altoastral.com.br\/casa-e-decor\/indo-para-uma-casa-nova-confira-essas-dicas-indispensaveis.phtml","title":{"rendered":"Indo para uma casa nova? Confira essas dicas indispens\u00e1veis"},"content":{"rendered":"

Na hora de escolher uma casa nova, \u00e9 necess\u00e1rio ponderar sobre diversos fatores. Alguns deles, como o n\u00famero de dormit\u00f3rios e o tipo de im\u00f3vel desejado, costumam inclusive vir \u00e0 mente logo que pensamos em mudar para um novo lar. <\/p>

Por\u00e9m, existem tamb\u00e9m outras quest\u00f5es importantes<\/a><\/strong> para pensar neste momento<\/a> e que nem sempre s\u00e3o lembradas. Ent\u00e3o, veja a seguir algumas dicas para fazer uma boa escolha antes de se mudar para uma casa nova:<\/p>

Reflita sobre a sua inten\u00e7\u00e3o com a casa nova<\/h2>

Segundo a arquiteta Tery Kanakura, um exemplo de aspecto que precisa ser lembrado na hora da escolher de uma casa nova \u00e9 a inten\u00e7\u00e3o com o im\u00f3vel<\/strong>. <\/p>

Isso porque algumas pessoas compram uma casa ou apartamento para passar a vida inteira, mas n\u00e3o consideram que, como se pretende envelhecer no im\u00f3vel, podem ser necess\u00e1rias futuras adapta\u00e7\u00f5es<\/strong> para que seja compat\u00edvel com as necessidades dos seus habitantes.<\/p>

Al\u00e9m disso, a especialista ainda diz que \u00e9 preciso considerar se voc\u00ea tem a inten\u00e7\u00e3o de fazer modifica\u00e7\u00f5es no ambiente<\/strong> e se ela ser\u00e1 poss\u00edvel<\/strong>. Em alguns apartamentos, por exemplo, n\u00e3o se pode retirar paredes, mesmo que os novos moradores queiram.<\/p>

N\u00e3o se esque\u00e7a das quest\u00f5es emocionais e psicol\u00f3gicas<\/h2>

Al\u00e9m de considerar os aspectos pr\u00e1ticos, devemos pensar nos elementos emocionais e psicol\u00f3gicos relacionados ao im\u00f3vel. De acordo com a arquiteta, a exist\u00eancia da sensa\u00e7\u00e3o de bem-estar durante a perman\u00eancia no im\u00f3vel<\/strong>, por exemplo, \u00e9 muito importante nesse sentido.<\/p>

Outra quest\u00e3o emocional e psicol\u00f3gica que deve ser considerada, segundo Tery, \u00e9 a da sensa\u00e7\u00e3o de seguran\u00e7a<\/strong>, j\u00e1 que, quando n\u00e3o sentimos isso na nossa pr\u00f3pria casa, podemos acabar afetando diversas \u00e1reas da nossa vida.<\/p>

Considere a vizinhan\u00e7a<\/h2>

Para Tery, a vizinhan\u00e7a pode ser at\u00e9 mais importante do que a casa nova em si, viu? \u201cConsiderar as necessidades dos integrantes da fam\u00edlia \u00e9 de fundamental import\u00e2ncia nesse aspecto. Uma fam\u00edlia com crian\u00e7as<\/a>, por exemplo, pode priorizar estar pr\u00f3xima a um hospital ou escola infantil, enquanto uma fam\u00edlia composta de um casal sem filhos pode priorizar a proximidade com o trabalho\u201d, explica.<\/p>

Pense nas finan\u00e7as<\/h2>

Claro que todo mundo pensa no pre\u00e7o na hora de escolher uma casa nova, n\u00e3o \u00e9 mesmo? Por\u00e9m, em alguns casos, existem detalhes que podem ser esquecidos.<\/p>

Segundo Tery, muitas pessoas podem acabar saindo no preju\u00edzo ao financiar um im\u00f3vel por v\u00e1rios anos, por exemplo. \u201cEm um im\u00f3vel financiado por muitos anos, o valor pago \u00e9 superior ao pre\u00e7o acordado devido aos juros de financiamento banc\u00e1rio e muitas vezes esse valor n\u00e3o acompanha a valoriza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, o que implica indiretamente em um preju\u00edzo\u201d, diz a especialista.<\/p>

\"Algumas
Algumas quest\u00f5es financeiras devem ser levadas em conta na escolha da casa nova – Foto: Shutterstock<\/figcaption><\/figure>

Al\u00e9m disso, outros erros relacionados \u00e0s quest\u00f5es financeiras<\/a> tamb\u00e9m s\u00e3o muito comuns. De acordo com Armando Botelho, diretor comercial de uma sociedade de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio, um dos principais \u00e9 a n\u00e3o observa\u00e7\u00e3o das certid\u00f5es do im\u00f3vel escolhido e dos vendedores<\/strong>.<\/p>

\u201cAlguns apontamentos presentes nessas certid\u00f5es podem recair sobre o im\u00f3vel mesmo ap\u00f3s a venda, o que pode levar o comprador a gastos extras, dores de cabe\u00e7a para a solu\u00e7\u00e3o de embara\u00e7os jur\u00eddicos e at\u00e9 a perda do im\u00f3vel\u201d, explica Armando. <\/p>

Quando o im\u00f3vel \u00e9 financiado por uma institui\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio, como um banco ou uma fintech<\/em>, \u00e9 feita a retirada e an\u00e1lise destas certid\u00f5es e \u00e9 emitido um laudo por advogado que certifica que o im\u00f3vel est\u00e1 livre de \u00f4nus e riscos jur\u00eddicos.<\/p>

Por\u00e9m, como explicado pelo profissional, mesmo que ele n\u00e3o seja financiado por esses agentes, tamb\u00e9m d\u00e1 para contratar esse servi\u00e7o \u00e0 parte com algumas imobili\u00e1rias e escrit\u00f3rios jur\u00eddicos.<\/p>

Com essas dicas, voc\u00ea vai conseguir fazer uma escolha muito mais acertada na hora de adquirir um novo lar<\/a>!<\/p>

Fontes: <\/strong>Tery Kanakura, arquiteta; e Armando Botelho, diretor comercial da Credit\u00fa.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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